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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Situé dans un emplacement de rêve, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur le Canal du Vassé et les majestueuses montagnes environnantes. Avec une superficie généreuse de 110 m2, découvrez un espace raffiné, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique.
Les deux chambres spacieuses, la grande cuisine et le séjour lumineux créent un cadre chaleureux et accueillant. Les trois balcons ajoutent une dimension extérieure, offrant une perspective panoramique sur les environs. Une studette avec entrée indépendante apporte une flexibilité supplémentaire à cette propriété exceptionnelle.
L'immeuble, de style haussmannien, se distingue par ses plafonds hauts et son magnifique parquet en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
Situé dans un secteur prisé, en face du lac, de la mairie et du Paquier, cette propriété offre une expérience de vie rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Possible acheter tout l'étage pour une surface de 190m2 - se renseigner
Les deux chambres spacieuses, la grande cuisine et le séjour lumineux créent un cadre chaleureux et accueillant. Les trois balcons ajoutent une dimension extérieure, offrant une perspective panoramique sur les environs. Une studette avec entrée indépendante apporte une flexibilité supplémentaire à cette propriété exceptionnelle.
L'immeuble, de style haussmannien, se distingue par ses plafonds hauts et son magnifique parquet en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
Situé dans un secteur prisé, en face du lac, de la mairie et du Paquier, cette propriété offre une expérience de vie rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
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Possible acheter tout l'étage pour une surface de 190m2 - se renseigner
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/eqkCqgEP
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 110m²
- Type de chauffage : AUTRE
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 3
- Étage : 3
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 131 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3272€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
169*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
39*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION